这座37层的建筑是该公司在北美的第一座塔。这个大规模、混合用途的开发项目位于纽约一些发展最快的街区的交叉路口:布鲁克林高地、DUMBO和布鲁克林市区。形式、物质性和开放空间是专为布鲁克林闹市区的规模、DUMBO的创意氛围和布鲁克林褐石的物质特征而设计的。由270套公寓组成，包括工作室、一居室、二居室和三居室，租户可以进入零售、商业和地下停车场以及健身中心。
- 项目地点：美国布鲁克林办公大楼
- 项目面积：355000.0平方英尺
- 项目时间：2019年
温暖的赤红色立面的图案是由建筑的用途决定的。不透明的面板覆盖了浴室，而客厅和用餐区透过落地玻璃和开阔的视野充满了自然光。一些公寓有露台——对于这样一个密集的城市来说是一种奢侈——以及屋顶通道。
第九层平面图
一个主要的设计挑战是如何确定将办公楼的玻璃立面与东边的住宅塔楼联系起来的最佳方式。结果，每个竖框上的一个8英寸的金属鳍被涂成了与住宅塔楼的陶土相匹配的颜色。这些鳍状物充当住宅单元和办公室内部之间的屏幕，但也通过它们共享的调色板将办公室和住宅区的整体结合起来。此外，鳍片增加了立面的深度，当你走过时，它的外观会发生变化——从斜角看是纹理和立体的，但对齐时是透明的。
客户和设计团队决定在建筑顶部创造社区空间，而不是像通常的做法那样，为私人阁楼保留有价值的高楼层。位于33楼的“远眺”有一个宽敞的休息室和引人入胜的露台，可供所有租户享用。第二个居民休息室在九楼。该建筑的入口或者是通过建筑北侧的专用下车点，直接通向地下停车场，或者是通过南侧的一个郁郁葱葱的公共广场。
