办公室设计客户需求_URBO Business Center

城市商务中心

项目描述：

Urbo商务中心是一座办公和服务大楼，位于波尔图大都会区的马托辛霍斯。

该建筑的特点是单体，采用独立的矩形几何体，插入一个约6000平方米的角落。

该建筑总建筑面积为25600平方米，共有8层，其中6层为办公楼，地下2层为地下室，共有200个地下停车位，1楼西侧有一个区域，也在地下一层，适合服务提供商使用。

人行道，在建筑的北面和南面更宽，确立了在对面立面上创建双入口的重要性。这两个入口反过来又形成了一条交叉线，它们在建筑的核心部分相遇，这是一个总高度约24米的门厅。

门厅是一个空旷的空间，但在建筑的空间和功能组织中至关重要，一个巨大的天窗强化了这个地方的重要性。这个门厅设置了大楼的分布，有两个垂直的入口核心，楼梯和电梯组，通往办公室的上层和停车场的下层。

上层每层约3000平方米，围绕门厅布置，由两个相对的神经中枢在两个大空间内提供服务，并分布在外部和内部立面中。这些神经中枢还延伸到大楼的顶层（六层），其中两个较小的空间隐藏着暖气、空调和通风机械设备。

Urbo商务中心在其设计和开发中提出了一个基于两个关键点的建筑解决方案：一个办公空间计划，具有一个灵活的空间组织，使单个居住者能够建立和使用，或将其转换成不同的空间，以容纳多个居住者；以及一个建设性的方案，这两个方案都是结构和覆层构件的水平，以及基于最新和最佳可持续性指南和实践的一套基础设施的水平，不仅在设计和施工阶段，而且在涉及建筑物寿命的范围内，从而降低维护和养护成本。

目前整个办公区的单一职业，除了一楼面向av的四个独立商业单元。Teixeira Ruela为楼层赋予了一种更宽、更开放的形式，无论是在内部水平面还是在垂直面层间，与门厅相邻的楼层，都提供了一个巨大的视觉透明度。门厅的这种空间维度和透明度使各个楼层、工作空间和流通区域之间形成视觉关系，加强了用户和居住者之间的紧密性和协作性。

至于建筑施工方案，它采用了一种金属结构，正面楼层采用复合楼板，建筑围护结构系统采用玻璃幕墙作为外壳，由填充玻璃的挤压铝框架构件以及界定外壳表皮的铝复合材料不透明构件组成建筑。

建筑的解决方案和立面的建设是最引人注目的视觉元素的建筑。它是一种反映在整个建筑中的结构，无论是在外部还是内部立面上。我们可以观察立面的节奏元素在不同的排列方式中的排列，发现旋律的诠释。

对于负楼层，它被定义为钢筋混凝土结构。

这套基础设施采用集成管理系统设计，以优化和降低能耗，例如带发光和状态控制的LED照明系统。

城市商业中心的建筑设计通过立面元素的夜间照明得到加强。