办公室设计公司_Dubai Pearl

迪拜明珠

项目描述：

概述•迪拜珍珠城将是一个完全整合、综合利用的可持续生活城市，预示着迪拜新的发展时代的到来•位于迪拜技术和媒体自由区的中心，俯瞰朱梅拉棕榈岛，总建筑面积将达2000万平方英尺，并将为这座大都市打造一个新的枢纽•由Pearl开发迪拜FZ有限责任公司是一家由阿联酋阿布扎比Al-Fahim集团领导的投资财团拥有的公司，该公司已开始现场施工，初步移交计划于2013年进行。迪拜明珠酒店将提供“工作、娱乐、生活、住宿”的整体理念，提供定制住房和高级办公空间，以及充满活力的零售、酒店、酒店和领先的餐厅。该项目已获得政府认可，开发区的路标已经在城市各处可见，各具特色•迪拜明珠将成为该市首个“可步行”的环境，总体规划旨在鼓励社区生活和提高能源效率•该开发项目将包括四座标志性塔楼，设计有裙楼和街景以经典的欧洲建筑风格•迪拜明珠将通过LEED金牌认证，以表彰其环保性能•现场总面积的一半以上将是开放空间，具有显著的景观美化•这是目前世界上唯一一个在同一地点拥有众多国际品牌作为合作伙伴的开发项目（百家乐、贝拉吉奥、米高梅、Skylofts、Quintessentials）•该开发项目为国际投资者提供了从事商业活动的TECOM自由区机会•其中之一世界上唯一提供定制、个性化定制公寓和阁楼迪拜珍珠创意基金会•社区在使迪拜珍珠成为酋长国独特概念方面也发挥了重要作用。除了开发一些文化和娱乐设施，包括一个完全整合的2000座最先进的礼堂，迪拜珍珠创意基金会也将成立，以支持阿联酋四个主要学科的创建和发展，包括音乐、电影、时尚和幽默。该基金会的主要目标是扩大迪拜的文化景观，同时强调迪拜是世界级的艺术欣赏、保存和发展的目的地文化。钥匙图•迪拜明珠将在占地40.26英亩（16.30公顷）的土地上开发；建筑面积将达到2000万平方英尺（186万平方米）•另外100万平方英尺（9.4万平方米）将是开放空间和景观区域•将有15500个分配的停车位•该开发项目将能够为9000人提供住所•迪拜明珠计划支持的总工作人口为12人，000人开发部分•住宅（1490个单元，占总组合的40%）；inc.豪华塔式公寓、阁楼、空中宫殿•办公室（1449个单元，占总组合的34%）；inc.塔楼办公室、精品办公室、品牌商务中心•酒店（7家品牌五星级酒店，1400个钥匙，占总组合的16%）inc.Baccarat，Bellagio，美高梅大酒店、带有更多精品酒店、水疗和娱乐设施的空中阁楼、会议和宴会•零售（占总组合的6%）公司。该地区新的零售区，设有购物中心、时尚大道、娱乐区和60多家餐厅、咖啡馆和酒吧•休闲（占总组合的4%）inc.豪华1，拥有800个座位的剧院、最先进的电影院、健康和体育中心、海滩俱乐部、人行道和夜生活目的地建设•地面工程已经完成，其中包括四座塔楼的挖掘工作和场地平整。开发将分两个阶段交付，初步移交计划于2013年进行。上部结构施工于2010年3月开始。迄今为止的进度：四座塔楼的打桩工程已完工，四座塔楼的筏板已完工，1号楼的筏板浇筑于2009年8月27日和61607号楼；3号楼筏板浇筑——2009年9月10日和61607号楼；2号楼筏板浇筑——2009年10月1日和61607号楼；4号楼筏板浇筑–2009年11月12日&#61692；所有塔架筏板防水已完成&#61692；正在进行立柱浇筑和#61692；在现场边界周围支撑和安装面板100%完成电动起重机的安装和运行，T1和T3塔心墙浇筑至LP5级迄今为止的关键进度里程碑•迄今为止，已预售了500多套住宅（占首次发布单元的95%）•销售对象已覆盖近40个国家，反映了迪拜明珠的全球吸引力及其国际化前景•迪拜明珠已经与一些酒店业的最大品牌建立了合作关系，包括百家乐、贝拉吉奥和米高梅大酒店。更多的字幕合作伙伴关系在管道。那个总体规划•德国Schweger Associated Architects是迪拜明珠的首席建筑师和总规划师。迪拜明珠开发了四座73层的标志性塔楼，并在峰会上进行了连接，将在迪拜的天际线上建立一个新的全球地标•一个低层城市中心与景观和谐互动，创造出独特的个性和场所感•首创的无柱设计将创造比该地区标准多20%的可用空间可持续性•迪拜明珠总体规划旨在确保能源效率，从而使该计划获得LEED金牌认证•迪拜明珠将纳入可持续发展特征和“绿色”建筑标准，包括纸张、玻璃和食品垃圾的回收设施•根据LEED评级系统2.08，将实施核心和外壳，以减少整个项目的用电和用水。提高灯光控制、空调和停车场通风的利用率，将为迪拜明珠社区创造一个“绿色”友好的环境。除了完全可步行的开发项目外，迪拜明珠还将包括景观区域。景观美化占项目区域的35%•Dome International进行了一项环境影响研究