房产经纪公司总部办公室设计案例

许多工作室自称是多学科的。但是伊波利特·弗莱茨集团并没有夸大其词。

其专业知识涵盖室内设计、建筑、建筑、景观、产品、展览、图形、企业形象和电子媒体。在德国斯图加特的公共关系代理公司布鲁斯·布/埃米·布的帮助下，伊波里托·弗莱茨可以在这个名单上增加另一个学科:房地产经纪。

经常合作的建筑师和公关人员在同一时间超过了他们的办公室。“所以我们决定为我们俩寻找新的空间，”冈特·弗莱茨解释道。

他和彼得·伊波里托找到了一个完美的地点，一个有百年历史的工业洗衣店，但是他们的公关朋友没有被卖掉。“他们认为城市边缘的街区不够时尚，”伊波利特说。因此伊波利特·弗莱茨独自前行。

几个月后，在参观了洗衣房二楼的大修空间——现在是一个图形和时髦的创意实验室——之后，公关人员改变了主意。他们签订了四楼的租约，并委托楼下的公司监督设计。 在5400平方英尺的梯形地板中间的一个楼梯井决定了一个螺旋式的布局，谢天谢地，它满足了该机构对空间戏剧性发展的渴望。

“在到达主要工作区域之前，你被引导穿过办公室，以一种建立预期的方式，”弗莱茨解释道。

从楼梯上，游客进入一个走廊，一面墙涂上了闪着微光的金色，另一面用雪松木砌成，向附近的黑森林点头致意。 令人眼花缭乱的是，他们在一张浇注混凝土的桌子前登记，它的模板印记故意与白漆中密度纤维板表面的光滑度形成对比。

“材料之间惊人的并置使得工业氛围不会转向紧缩，”伊波利特指出。在相邻的两个会议室里，类似的感觉也很普遍，白色的透明地毯和粗毛地毯软化了工厂的感觉。 在较小的会议室里，汤姆·迪克森的铜制吊灯照亮了一组五方形的旋转椅。在传统木质镶板的厚脸皮上，一面墙被有预算意识的海洋胶合板所覆盖。喷在爆米花天花板上的处理方式给20世纪70年代增添了活力。

“我正在努力恢复这种材料！”伊波利特说。“它有一个美丽的粗糙度，对声学很有帮助。” 较大的会议室可容纳10人，位于罗南&欧文·布尔莱克的大型软垫扶手椅中。它们围绕着一张看起来有些细长的白漆桌子，椭圆形的桌面放在随意摆放的翻转腿上。赫尔佐格&德梅隆公司的鹅颈灯从天花板上落下，代替了标准的线性灯具。“我讨厌你在每个办公室里看到的浮动酒吧，”伊波利特说。鹅颈可以做成雕刻的花饰，也可以用来清洗一面墙上从地板到天花板的磁性白板。 就在外面的休息室里，混凝土天花板暴露在一个圆形的缺口中，而圆形的地毯正好在下方。

散放在灰白色聚酰胺中，边桌涂有红色、黄色、白色或黑色粉末，上面铺有灰色毛毡的立方体脚垫。轻质家具是这种灵活空间的理想解决方案，设计用于随着机构的扩大容纳更多的桌子。 目前，20多名员工在邻近工作室的实心橡木桌子旁工作。“客户要求开放，但这不可避免地会造成声学和聚焦方面的问题，”弗莱茨说。为了解决这些问题，同样的灰色聚酰胺被切割成自由曲线，蜿蜒在工作台下面，而安装在天花板上的细长橱柜提供了视觉上的分离。

那些想要更多隐私的人可以躲在图书馆里。更少？去厨房社交。“在设计办公室时，我们试图为不同类型的互动提供不同的空间环境——休息区、站立的地方、小的内部房间、安静的空间，”伊波利特说。“那样的话，你可以选择如何工作。。。和谁。”包括你楼上的邻居。